ostatnia aktualizacja: 31.01.2016
Meldunek mieszkania – nowa ustawa od 1. listopada 2015 – czytaj tutaj.
Mieszkanie w Hanowerze
Po przybyciu do Hanoweru lub okolic, kolej na załatwienie wszelkich formalności związanych z mieszkaniem i meldunkiem.
Kaucja-depozyt (Mietsicherheit)
Większość właścicieli mieszkań żąda kaucji (z reguły w wysokości trzymiesięcznego czynszu) , która przy przeprowadzce oddawana jest wraz z odsetkami (najczęściej pieniądze są wpłacane na specjalne wspólne konta bankowe). Kaucja zostanie zachowana w celu zabezpieczenia roszczeń wynajmującego wobec najemcy, aż do wygaśnięcia umowy.
Opłaty maklerskie / prowizje
Przy wynajmie mieszkania, a także nieruchomości komercyjnych lub miejsca parkingowego – mogą powstać dodatkowo opłaty maklerskie lub prowizje. Tutaj proszę się dokładnie dowiedzieć!
Wynajem subsydiowany mieszkań
Jesli należysz do osób o niskich dochodach, których nie stać na wynajęcie własnego mieszkania, możesz uzyskać tzw. Wohnberechtigungsschein (B-Schein), czyli pewien rodzaj poświadczenia potwierdzającego, pod warunkiem, że spełniasz warunki wynajmu subsydiowanego (refundowanego) mieszkania. Więcej informacji i formularze na stronach miasta hanower.
Można się również ubiegać o dopłaty do czynszu oraz uzyskać przydział do mieszkania socjalnego (Wohnungsgesellschaften).
Meldunek
W ciągu tygodnia od znalezienia stałego miejsca zamieszkania należy się zameldować w lokalnym biurze meldunkowym (Einwohnermeldeamt/Bürgeramt). Zameldowanie jest konieczne do otrzymania pozwolenia na pobyt, wniosek na pozwolenia na pobyt można pobrać w biurze meldunkowym. Zameldowanie okazuje się również niezbędne podczas załatwiania innych spraw, np. przy zakładaniu konta w banku.
Uwaga: Aby się zarejestrować, należy osobiście pójść do biura meldunkowego.
Dokumenty potrzebne do meldunku
- Twój dowód osobisty lub paszport, jak również dokumenty identyfikacyjne wszystkich członków rodziny
- kopia umowy o wynajem lub dzierżawy
- wypełniony formularz meldunkowy, dostępny w Einwohnermeldeamt
- Wohnungsgeberbescheinigung, czyli właściciel mieszkania musi potwierdzić/poświadczyć pisemnie.
Ile to będzie kosztować?
Rejestracja jest bezpłatna.
Adresy i informacje o biurach meldunkowych (Bürgerämter)
W Hanowerze znajduje się 8 biur meldunkowych: Bürgeramt Bemerode, Bürgeramt Döhren, Bürgeramt Herrenhausen, Bürgeramt Linden, Bürgeramt Mitte, Bürgeramt Podbi-Park, Bürgeramt Ricklingen, Bürgeramt Sahlkamp. Wszystkie te urzędy oferują godziny otwarcia od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00. Cztery z nich otwarte są w poniedziałki i wtorki, a także dodatkowo w czwartki do 18:00. Ponadto Bürgeramt Mitte otwarty jest dodatkowo w soboty 9.00 do 12:00.
Adresy i godziny otwarcia 8 biur meldunkwoych w mieście
znajdziecie oficjalne na stronach miasta Hanower lub w pliku pdf
Uwaga: Możesz pójść do dowolnego biura meldunkwoego, bez względu na to, w której dzielnicy Hanoweru zamieszkujesz.
Dodatek mieszkaniowy (Wohngeld)
Jeśli pracujesz, ale masz niskie dochody, możesz otrzymać dopłatę do mieśzkania, tzw. Wohngeld. Należy wypełnić formularz (Antrag auf Wohngeld – Mietzuschuss) i złożyć go w urzędzie:
Fachbereich Soziales der Stadt Hannover
Hamburger Allee 25
30161 Hannover
E-Mail: 50.3@hannover-stadt.de
Tel.: +49 511 168-2001
Fax: +49 511 168-46364
Dalsze informacje na stronach miasta Hannover w kategorii Wohngeld.
Szukanie mieszkania – Linki do ciekawych i pożytecznych stron
- immobilienscout24 – baza ofert nieruchomości (j. niem)
- meinestadt.de – portal dla wszystkich miast w Niemczech (j. niem)
- immowelt.de – baza ofert nieruchomości (j. niem)
- portal gazety HAZ – mieszkania do wynajęcia w Hanowerze (j. niem)
- portal gazety Neue Presse – mieszkania do wynajęcia w Hanowerze (j. niem)
- wgh-herrenhausen – wynajem spółdzielczych mieszkań w mieście i okolicy Hanoweru (j. niem)
- Gundlach – nieruchomości na wynajem, sprzedaż, przyjazne dla osób niepełnosprawnych (j. niem)
- Sparkasse – nieruchomości Sparkassen-Finanzgruppe (j. niem)
- ZVK Hannover – mieszkania do wynajęcia w Hanowerze (bez kaucji) (j. niem)
- KSG Hannover – mieszkania do wynajęcia (bez kaucji) (j. niem)
- www.meravis.de – nieruchomości, mieszkania do wynajęcia (kaucja w wysokości trzymiesięcznego czynszu) (j. niem)
Witam serdecznie,
tutaj tez należy zajrzeć https://www.ebay-kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/hannover/c203l3155
Do Hanoweru i okolic każdego miesiąca przeprowadza się kilka tysięcy osób, a dostępne nieruchomości nie adresują tych potrzeb. Dlatego w Hanowerze znalezienie fajnego mieszkania może być trudniejsze niż dostanie dobrej pracy.
Trzymam kciuki i duuuuużo wytrwałości życzę!
krzysia