Mieszkanie w Hanowerze

ostatnia aktualizacja: 31.01.2016
Meldunek mieszkania – nowa ustawa od 1. listopada 2015 – czytaj tutaj.

Mieszkanie w Hanowerze
Po przybyciu do Hanoweru lub okolic, kolej na załatwienie wszelkich formalności związanych z mieszkaniem i meldunkiem.

Kaucja-depozyt (Mietsicherheit)
Większość właścicieli mieszkań żąda kaucji (z reguły w wysokości trzymiesięcznego czynszu) , która przy przeprowadzce oddawana jest wraz z odsetkami (najczęściej pieniądze są wpłacane na specjalne wspólne konta bankowe). Kaucja zostanie zachowana w celu zabezpieczenia roszczeń wynajmującego wobec najemcy, aż do wygaśnięcia umowy.

Opłaty maklerskie / prowizje
Przy wynajmie mieszkania, a także nieruchomości komercyjnych lub miejsca parkingowego –  mogą powstać dodatkowo opłaty maklerskie lub prowizje. Tutaj proszę się dokładnie dowiedzieć!

Wynajem subsydiowany mieszkań
Jesli należysz do osób o niskich dochodach, których nie stać na wynajęcie własnego mieszkania, możesz uzyskać tzw. Wohnberechtigungsschein (B-Schein), czyli pewien rodzaj poświadczenia potwierdzającego, pod warunkiem, że spełniasz warunki wynajmu subsydiowanego (refundowanego) mieszkania. Więcej informacji i formularze na stronach miasta hanower.

Można się również ubiegać o dopłaty do czynszu oraz uzyskać przydział do mieszkania socjalnego (Wohnungsgesellschaften).

Meldunek
W ciągu tygodnia od znalezienia stałego miejsca zamieszkania należy się zameldować w lokalnym biurze meldunkowym (Einwohnermeldeamt/Bürgeramt).  Zameldowanie jest konieczne do otrzymania pozwolenia na pobyt, wniosek na pozwolenia na pobyt można pobrać w biurze meldunkowym.  Zameldowanie okazuje się również niezbędne podczas załatwiania innych spraw, np. przy zakładaniu konta w banku.

Uwaga: Aby się zarejestrować, należy osobiście pójść do biura meldunkowego.

Dokumenty potrzebne do meldunku

• Twój dowód osobisty lub paszport, jak również dokumenty identyfikacyjne wszystkich członków rodziny
• kopia umowy o wynajem lub dzierżawy
• wypełniony formularz meldunkowy, dostępny w Einwohnermeldeamt
• Wohnungsgeberbescheinigung, czyli właściciel mieszkania musi potwierdzić/poświadczyć pisemnie.

Ile to będzie kosztować?
Rejestracja jest bezpłatna.

Adresy i informacje o biurach meldunkowych (Bürgerämter)

W Hanowerze znajduje się 8 biur meldunkowych:  Bürgeramt Bemerode, Bürgeramt Döhren, Bürgeramt Herrenhausen, Bürgeramt Linden, Bürgeramt Mitte,  Bürgeramt Podbi-Park, Bürgeramt Ricklingen, Bürgeramt Sahlkamp. Wszystkie te urzędy oferują godziny otwarcia od poniedziałku do piątku w godzinach od 08:00. Cztery z nich otwarte są w poniedziałki i wtorki, a także dodatkowo w czwartki do 18:00. Ponadto Bürgeramt Mitte otwarty jest dodatkowo w soboty 9.00 do 12:00.

Adresy i godziny otwarcia 8 biur meldunkwoych w mieście
znajdziecie oficjalne na stronach miasta Hanower lub w pliku pdf

Uwaga: Możesz pójść do dowolnego biura meldunkwoego, bez względu na to, w której dzielnicy Hanoweru zamieszkujesz.

Dodatek mieszkaniowy (Wohngeld)

Jeśli pracujesz, ale masz niskie dochody, możesz otrzymać dopłatę do mieśzkania, tzw. Wohngeld. Należy wypełnić  formularz (Antrag auf Wohngeld – Mietzuschuss)  i  złożyć go w urzędzie:

Fachbereich Soziales der Stadt Hannover
Hamburger Allee 25
30161 Hannover
E-Mail: 50.3@hannover-stadt.de
Tel.: +49 511 168-2001
Fax: +49 511 168-46364

Dalsze informacje  na stronach miasta Hannover w kategorii Wohngeld.

Szukanie mieszkania – Linki do ciekawych i pożytecznych stron

• immobilienscout24 –  baza ofert nieruchomości (j. niem)
• meinestadt.de –  portal dla wszystkich miast w Niemczech (j. niem)
  
• immowelt.de  –  baza ofert nieruchomości (j. niem)
• portal gazety HAZ – mieszkania do wynajęcia w Hanowerze (j. niem)
• portal gazety Neue Presse – mieszkania do wynajęcia w Hanowerze (j. niem)
• wgh-herrenhausen  – wynajem spółdzielczych mieszkań w mieście i okolicy Hanoweru (j. niem)
• Gundlach – nieruchomości na wynajem, sprzedaż, przyjazne dla osób niepełnosprawnych (j. niem)
  
• Sparkasse – nieruchomości  Sparkassen-Finanzgruppe (j. niem)
• ZVK Hannover –  mieszkania do wynajęcia w Hanowerze (bez kaucji) (j. niem)
• KSG Hannover – mieszkania do wynajęcia  (bez kaucji) (j. niem)
• www.meravis.de – nieruchomości, mieszkania do wynajęcia  (kaucja  w wysokości trzymiesięcznego czynszu) (j. niem)